TEREN 600 – 1260 MP – POZITIONAT STRADAL

Ți-a atras atenția un teren situat în zona Ghimbav, ieșirea spre Brașov, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Ghimbav, în apropierea Tess si Metro Cash&Carry Ghimbav.

Poziționat strategic, terenul beneficiază de infrastructură dezvoltată și de proximitatea unor puncte de interes importante precum centre comerciale, zone industriale și conexiuni rutiere majore.

Situat într-o zonă aflată în plină expansiune, terenul oferă un echilibru ideal între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale. Apropierea de DN1 și ocolitoarea Brașovului facilitează conexiunea rapidă atât cu orașul, cât și cu alte destinații cheie din regiune.

Suprafață totală: 1960 mp. , fiind format din 2 terenuri cu C.F.-uri diferite, conform schiță atașată.

– 1960 mp.
– 2 loturi de cate 980 mp.

Pret; 150 euro/mp.(negociabil)
Parcelele se pot achiziționa si separat.

Destinație conform PUG:
-zonă pentru locuințe și funcțiuni complementare

Regim tehnic, conform C.U.
-retrageri minime: 6 m
-POT maxim admis: 20% (pentru locuințe individuale, pe parcele peste 1.000 mp)
-CUT maxim admis: 0,45

Regim economic:
-folosință actuală: Curți construcții

Regim urbanistic:
-conform PUG și RLU aferent.

Utilitati;
-toate(la limita terenului)

Zona beneficiază de dezvoltări rezidențiale noi și de acces rapid către facilități esențiale, cum ar fi centre comerciale, supermarketuri, școli, servicii și transport public, fiind un teren potrivit atât pentru investiții, cât și pentru dezvoltarea unei locuințe personalizate.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE