HALA 1300 – 2600 MP – ASTRA – PRET NEGOCIABIL

Ti-a atras atentia o hala situata in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere.

Amplasata strategic fata de iesirea din Brasov spre Bucuresti, hala beneficiaza de o pozitionare extrem de avantajoasa pentru activitati cu componenta logistica sau distributie.

Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale.

Prin caracteristicile sale, aceasta hala este ideala pentru:
– depozitare si distributie marfuri;
– activitati de productie usoara sau mixta;
– centre logistice sau hub-uri de cross-docking;
– servicii auxiliare industriei (asamblare, ambalare, microprocesare).

Pozitionarea in perimetrul urban, completata de accesul direct la infrastructura rutiera majora, asigura un echilibru optim intre functionalitate industriala si eficienta operationala.

Detalii tehnice

Suprafață:
-1300 mp.

Suprafețe disponibile:
-1300 mp.;
-2600 mp.

Înălțime:
– inălțime utilă a halei – 6,4 m.
– inaltimea la coama – 8,7 m.

Facilități:
-acces TIR;
-birouri si spatii administrative (custom made by request);
-acces pe platforma asfaltata;
-parcare exterioara.

Utilități:
-apă și canalizare;
-energie electrică ( 380 cu 4MW putere totale pe platforma);
-gaz;
-internet.

Specificații tehnice:
-pardoseală elicopterizata din beton;
-sarcina suportata-7,5 tone/mp.;
-plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei;
-poarta 4/4, pentru incarcare / descarcare.

Destinație:
-producție, depozitare, logistic, activitati sportive, etc.

Disponibilitate:
– 2026, in funcție de dotările solicitate pentru amenajare.
– durata minimă a contractului: 12 luni.

Pret:
-3,99 euro / mp.+TVA ( pret negociabil – se aplica termeni si conditii).
-NU se plateste service charge.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE