SPATIU COMERCIAL 2580 MP – VITRINA 170 ML – CENTRUL CIVIC

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat in zona Centru Civic, amplasat pe unul dintre cele mai circulate bulevarde ale municipiului Brasov, caracterizat prin flux constant de trafic pietonal si auto, precum si prin accesibilitate directa catre principalele puncte administrative, comerciale si institutionale ale orasului.

Pozitionarea in imediata proximitate a mall-ului AFI contribuie la o expunere urbana consolidata si la un volum ridicat de vizibilitate

Elementul determinant al spatiului, il reprezinta frontul vitrat cu deschidere de aproximativ 170 ml, un atribut rar intalnit in piata comerciala locala, ce permite o expunere continua si dominanta catre bulevard.

Acest aspect confera un potentiu de comunicare vizuala, branding si identificare urbana cu impact major, consolidand prezenta operatorului in contextul comercial al orasului.

Accesibilitatea multipla, proximitatea fata de statiile mijloacelor de transport in comun, centrele de servicii si principalele artere de legatura urbana, valideaza spatiul drept o optiune strategica pentru activitati comerciale si operationale cu expunere publica.

Din perspectiva functionalitatii, configuratia si suprafata permit integrarea coerenta a functiunilor de wellness, servicii medicale integrate, clinica multidisciplinara, recuperare si terapii complementare, facilitand organizarea fluxurilor interne conform normelor de functionare specifice.

Suprafata utila totala: 2.740 mp;

Distribuire suprafete:
– parter: 161 mp.;
– mezanin open-space – 1955 mp.;
– suprafata spatii anexe/dep;ozitare mezanin: 625 mp.;

Detalii tehnice:
– suprafata vitrata: -170 ml;
– 3 cai de acces (clienti / personal / aprovizionare);
– utilitati contorizate individual;
– acces aprovizionare cu rampa;
– lift pentru aprovizionare;
– iluminatoare: 4 ;
– structura pe planseu din beton (se poate compartimenta conform conceptului chiriasului);
– 2 grupuri sanitare( F&B) pentru clienți;
– inaltime utila – 3,25 m.;

Utilități:
– apă și canalizare;
– energie electrică;
– 380 ( + 50 KWA);
– utilități contorizate individual;
– internet(fibra optica);
– gaze naturale.

Disponibilitate imediata

Situatie C.F.:
-spatiu comercial.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estatefolosind formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE