SPATIU BIROURI 300 MP | CLADIRE EMBLEMATICA | CENTRUL CIVIC

Ti-a atras atentia un spatiu de birouri adecvat pentru o companie IT sau sediu operational, amplasat in zona Centrul Civic, un areal cu dinamica de business si servicii, cu acces facil la transportul in comun si conectivitate urbana eficienta, atat pentru echipa, cat si pentru clienti.

Spatiul permite compartimentare flexibila (open-space, sali de meeting), beneficiaza de infrastructura de comunicatii prin fibra optica, climatizare si ventilatie controlata, precum si dotari pentru continuitate operationala (control acces, securitate, zone tehnice, posibilitate de organizare server/IT room), completate de facilitati administrative si logistice (receptie si parcare).

Proximitatea fata de Mall AFI, restaurante si retail, consolideaza functionalitatea locatiei pentru echipe corporate, prin infrastructura de suport si oferta ampla de facilitati in imediata vecinatate.

Detalii spatiu:

– etaj 3, cladire de birouri;
– suprafata interioara totala: 300 mp (fara terasa);
– terasa: 23 mp.;
– compartimentare:
– casa scarii si hol: 17 mp.;
– hol : 29 mp.;
– grupuri sanitare F si B: 14 mp.;
– chicineta: 8 mp.;
– incapere 1: 107 mp.;
– incapere 2: 119 mp.;
– spatii de depozitare: 6 mp.;
– configurare: potential de organizare open-space si/sau pe departamente, cu fluxuri functionale clare prin cele doua holuri;

Facilitati si dotari:

– chicineta mobilata;
– camera server dedicata;
– acces: 2 lifturi;
– receptie;
– sistem de alarma;
– lumina naturala si ventilatie: geamuri rabatabile;
– continuitate energetica: generator pentru mentinerea alimentarii cu energie electrica.

Parcare (optional):

– 6 locuri disponibile, din care:
– 3 locuri in parcare supraterana: 50 EUR/luna/loc + TVA;
– 3 locuri in parcare subterana: 100 EUR/luna/loc + TVA.

Conditii financiare:

– chirie: 13.5 EUR + TVA / mp.;
– service charge: 2.5 EUR + TVA / mp.;
– utilitati: separat, conform consum.

Condiții pentru închiriere:

– se admite acordarea unei perioade de grație, pentru amenajare;
– se solicită constituirea unei garanții, la care se adaugă plata anticipată a chiriei corespunzătoare primei luni de utilizare.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, prin formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE