TERASA CIRCULABILA – 75MP | VEDERE PANORAMICA | CENTRUL ISTORIC | IMOBIL UNIC

Ți-a atras atenția o proprietate situată în Centrul Istoric al municipiului Brașov, poziționată între reperele emblematice ale orașului, precum Biserica Neagră și Piața Sfatului, în inima zonei istorice, caracterizată prin arhitectură tradițională și atmosfera autentică a Centrului Vechi, asigurând acces facil la principalele artere pietonale.

Zona beneficiaza de un cadru urban consolidat, cu acces direct la principalele repere turistice si culturale ale orasului, precum Piata Sfatului, alei pietonale intens circulate si infrastructura completa de servicii.

Amplasamentul asigura vizibilitate ridicata, acces facil din arterele principale si conectivitate optima catre zonele comerciale, administrative si de agrement ale municipiului.

Clădirea, detinuta un singur proprietar, este o construcție independentă, amplasată singular pe teren, beneficiind de curte si o terasa circulabila, cu vedere panoramică catre Tampa și Biserica Neagra.

Caracteristici imobil:

-teren total: 219 mp.;
-curte: aprox. 80 mp.
-terasa circulabila cu vedere panoramica: 75 mp.;
-suprafață utilă clădire: 489 mp.;

Compartimentare

Demisol:
2 studiouri amenajate, fiecare cu baie, jacuzzi, și cameră tehnică;

Parter:
-2 studiouri, structură similară, ( amenajare în curs )

Etaj (mansardă):
-2 studiouri, cu aceeași configurație;
-fiecare studio: baie proprie, dressing și jacuzzi.

Terasa circulabila, cu o suprafata de 75 mp, beneficiaza de vedere panoramica asupra masivului Tampa si a monumentului istoric Biserica Neagra.

Detalii tehnice:
-sistem de încălzire cu pompă de căldură;
-planșee din beton între etaje;

Utilități:
-apă și canalizare;
-energie electrică ( 220 si 380 );
-internet(fibra optica);
-gaze naturale.

Situatie C.F.:
Spatiu comercial

Pret( precum foto) – 1150000 euro ( P.J. – nu se aplica TVA );
Pret (dupa amenajare completa ) -1450000 euro ( P.J. – nu se aplica TVA ).

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE