SPATIU COMERCIAL 360 MP | 600 MP | 800 MP | ASTRA | ISU READY

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in cartierul Astra, zona de S/E a orasului Brasov, un areal functional matur si bine dezvoltat, cu infrastructura urbana completa, acces facil la transport public si proximitate fata de principalele artere rutiere.

Imobilul este localizat intr-o zona cu pozitionare strategica, iaproape de iesirea din Brasov catre Bucuresti, conferind un avantaj competitiv semnificativ pentru desfasurarea activitatilor comerciale ce impun disponibilitatea unor suprafete extinse de parcare si a unui cadru urban aerisit.

Ansamblul comercial din care face parte, beneficiaza de infrastructura rutiera complet realizata, de un vad comercial consolidat si de infrastructura I.S.U. deja implementata, aspect care permite oricarui potential chirias sa parcurga in conditii optime procedurile de autorizare specifice domeniului sau de activitate.

Accesul rapid la DN1 si la varianta ocolitoare permite fluidizarea fluxurilor de aprovizionare si livrare, reducand timpii de transport si optimizand costurile operationale.

Detalii tehnice

Suprafete disponibile:
- 360 mp. | 14 euro/mp.+T.V.A.
- 600 mp. | 12 euro / mp. + T.V.A.
- 800 mp. | 12 euro/mp.+T.V.A.


Înălțime:( variabil )
– 4,10 m. - 5,9 m.

Facilități:
-acces TIR;
-multiple locuri de parcare (fara cost suplimentar)
-I.S.U. ( complexul are infrastructura necesara autorizarii fiecarui chirias in functie de specificul propriu);
-acces pe platforma asfaltata;
-parcare exterioara.

Utilități ( contorizate individual ):
-apă și canalizare;
-energie electrică ( 380 cu 4MW | total);
-gaz;
-internet.

Specificații tehnice:
-pardoseală elicopterizata din beton;
-sarcina suportata | 7,5 tone/mp.;
-plafon anvelopat, prevazut cu luminatoare ce asigura iluminare naturala pe timpul zilei.

Prin caracteristicile sale, este ideal pentru:
- showroom si depozitare;;
- activitati sportive;
- magazin mobila;
- materiale de constructii;
- showroom auto., etc.

Disponibilitate:
– 2027

Service charge - 0.99 euro/mp. / luna + T.V.A. (iluminat stradal, deszapezire, reparatii exterioare, mentenanta spatii verzi, etc.).

Situatie juridica | C.F.:
-spatiu comercial.
-proprietar: P.J. ( persoană juridica ).

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTA:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri si pensiuni;
-spatii sau terenuri industriale;
-proprietati speciale.

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare