SPATIU COMERCIAL | 364 MP I CENTRUL ISTORIC

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat in Centrul Istoric al Brasovului, la demisolul unei cladiri cu arhitectura deosebita, cu arcade din caramida aparenta si potential excelent pentru un concept premium.

Proprietatea permite amenajare complet personalizata, cu organizare flexibila pe fluxuri functionale.

Spatiul este pretabil pentru spa, wellness, clinica estetica sau alte activitati premium, adaptabile in functie de proiect.

NOTA:
Imaginile au caracter informativ si reprezinta o interpretare conceptuala, avand la baza spatiului real.

Suprafata (util) – 364 mp.

Structura pe zone (conform releveu):

-Zona stanga: 70,46 mp;
-Zona superioara: 70,27 mp;
-Coridor central: 33,67 mp;
-Zona dreapta superioara: 81,61 mp;
-Zona dreapta mijloc: 29,84 mp;
-Zona dreapta inferioara: 77,73 mp.

Compartimentare:

-spatiu cu arcade, configurabil integral;
-posibilitate amenajare receptie, lounge, tratamente, sauna, salina, masaj, vestiare si grupuri sanitare;
-spatiu tehnic / depozit;
-posibilitate fluxuri separate comercial si administrativ;
-doua cai de acces independente.

Caracteristici tehnice:

-inaltime variabila intre 2,20 m si 3,20 m;
-structura din caramida aparenta cu arcade;
-posibilitate ventilatie si tratare aer;
-control umiditate si temperatura;
-posibilitate tunele de lumina;
-utilitati: apa, canalizare, energie electrica.

Concept si flexibilitate:

-amenajare personalizata in functie de proiect;
-investitia in amenajare poate fi amortizata prin reducere din chirie.

Destinatie:

-spa, wellness, clinica estetica, recuperare, sauna, hamam, salina, masaj, beauty.

Conditii financiare:

-chirie: 5 €/mp;
-posibilitate ajustare pana la 11 €/mp in functie de investitie si amortizare.

Disponibilitate imediata.

NOTA:
Imaginile au caracter informativ si reprezinta o interpretare conceptuala, avand la baza spatiului real.

Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț.

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare