SPATIU COMERCIAL 131 MP | TRACTORUL | TRAFIC PIETONAL INTENS

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat intr-una dintre cele mai dinamice zone ale cartierului Tractorul.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, caracterizata prin vizibilitate excelenta datorata suprafetei vitrate considerabile, traficului pietonal si auto, precum si acces facil catre principalele artere de circulatie ale municipiului.

Zona se remarca prin densitatea ridicata a locuintelor colective, un numar semnificativ de potentiali clienti si un potential comercial ridicat, sustinut de accesibilitatea foarte buna si dezvoltarea urbana a imprejurimilor.

Specificatii tehnice:

-suprafata utila: 131 mp.;
-inaltime libera de aproximativ 3,20 m.;
-configuratie rectangulara, eficienta pentru recompartimentare;
-suprafete vitrate generoase;
-front vitrat total de aproximativ 22 ml.;
-aproximativ 16 ml. suprafata vitrata la fatada principala;
-aproximativ 6 ml. suprafata vitrata laterala;
-vizibilitate foarte buna din traficul pietonal si auto;
-acces principal pentru clienti;
-acces secundar destinat aprovizionarii si personalului.

Compartimentare

-spatiu comercial principal - 100;
-spatiu tehnic/depozitare - 26 mp.;
-3 grupuri sanitare;
-camera tehnica;
-spatiu destinat echipamentelor tehnice.

Configuratia actuala permite reorganizarea usoara a spatiului in functie de activitatea desfasurata.

Utilitati si dotari:

-centrala termica proprie;;
-curent electric monofazic | 5,4 kw;
-utilitati contorizate individual;
-toate utilitatile necesare functionarii unei activitati comerciale.

Avantajele proprietatii:

- amplasare intr-o zona rezidentiala cu densitate ridicata;
- trafic pietonal si auto constant;
- vizibilitate excelenta pentru promovarea afacerii;
- acces facil pentru clienti, angajati si furnizori;
- acces secundar pentru logistica;
- spatiu flexibil, usor de adaptat pentru multiple domenii de activitate;
- disponibil imediat.


Posibile destinatii:

- showroom:
- magazin de proximitate:
- clinica sau centru medical:
- cabinet profesional:
- salon de infrumusetare:
- centru educational:
- birouri:
- sediu de companie:
- centru de servicii:
- reprezentanta:
- studio sau alte activitati comerciale si de prestari servicii.

Situatie juridica | C.F.:
Spatiu comercial

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare