SPATIU COMERCIAL 310 MP | ZONA VLAHUTA | MEZANIN

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un imobil amplasat in zona Vlahuta, intr-un areal urban cu functiuni rezidentiale si comerciale, beneficiind de acces facil la principalele artere de circulatie si la reteaua de transport in comun.

Pozitionarea geografica asigura accesibilitate pentru clienti si angajati, reprezentand un avantaj pentru operatorii economici care urmaresc desfasurarea activitatii intr-un amplasament urban consolidat.

Proprietatea propusa pentru inchiriere, este situata la mezaninul unui bloc de locuinte si dispune de o suprafata utila de 310 mp., oferind un volum interior generos si posibilitatea adaptarii spatiului, in functie de specificul activitatii.

CARACTERISTICI SI DOTARI
-suprafata utila | 310 mp.;
-nivel | mezanin 1;
-inaltime interioara | 4,2 m.;
-grupuri sanitare | 3, prevazute cu dusuri;
-utilitati | toate utilitatile disponibile;
-incalzire | spatiul nu dispune de sursa proprie de incalzire;
-securitate la incendiu | configuratia existenta prezinta premise favorabile din perspectiva conformarii ISU, fiind necesara verificarea conditiilor de autorizare in functie de activitatea desfasurata.

SITUATIE JURIDICA
-proprietatea este evidentiata in 4 carti funciare distincte;
-destinatie inscrisa in C.F. | spatiu comercial.

DESTINATII POTENTIALE

Prin suprafata si dotarile existente, proprietatea poate acomoda activitati de fitness, recuperare medicala, wellness, servicii medicale, activitati educationale, showroom, birouri operationale sau alte functiuni comerciale compatibile cu reglementarile aplicabile.

CONDITII COMERCIALE
-chirie lunara | 2600 EURO;
-regim TVA | proprietar persoana juridica neplatitoare de TVA;
-plata chiriei | in avans;
-garantie | echivalentul unei luni de chirie;
-amenajare | se acorda perioada de gratie, pentru efectuarea lucrarilor de amenajare, conform conditiilor contractuale.

NOTA

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea proprietatii, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acesteia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va putea fi pusa la dispozitie ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru proprietate.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 12 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul proprietatilor comerciale.

Beneficiind de o retea extinsa de contacte si de o cunoastere aprofundata a pietei imobiliare comerciale din Brasov, identificam oportunitati relevante si oferim consultanta dedicata pentru alegerea celei mai potrivite locatii, indiferent de specificul activitatii dumneavoastra.

Suntem specializati in tranzactionarea urmatoarelor categorii de proprietati:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri si pensiuni;
-hale si proprietati industriale;
-terenuri pentru dezvoltare;
-proprietati speciale.

Oferim servicii complete de consultanta si intermediere imobiliara, asistand clientii pe tot parcursul procesului de identificare, negociere, inchiriere sau achizitie a proprietatilor comerciale existente ori a proiectelor aflate in dezvoltare.

Angajamentul nostru este de a furniza solutii imobiliare personalizate, bazate pe profesionalism, transparenta si expertiza locala.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare