INVESTITIE | SPATIU COMERCIAL 160 MP | NOUA

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un imobil comercial amplasat in zona Noua din Brasov, intr-un areal urban bine conectat la principalele artere ale orasului si la zonele comerciale si rezidentiale din sud-estul municipiului.

Proprietatea are o suprafata utila de 160 mp si se vinde integral, reprezentand o unitate comerciala cu vizibilitate buna, acces facil si o configuratie potrivita pentru activitati comerciale, servicii sau medicale.

Suprafata si configuratie:

-suprafata utila | 160 mp.;
-compartimentare functionala, cu spatii distincte si posibilitate de adaptare in functie de activitate;
-grupuri sanitare;
-vestiare;
-acces secundar pentru aprovizionare.

Vitrine si acces:

-suprafata vitrata | aproximativ 22 ml.;
-acces direct pentru clienti;
-acces secundar pentru aprovizionare;
-vizibilitate comerciala buna.

Componenta investitionala:

-din suprafata totala, o parte este in prezent inchiriata unui client de top;
-chirie existenta | 1350 euro + TVA / luna;
-venit contractual existent | 16200 euro + TVA / an;
-venit potential estimat pentru exploatarea integrala a proprietatii | aproximativ 2600 euro / luna;
-venit potential anual | aproximativ 31200 euro / an.

Proprietatea poate fi utilizata atat ca locatie proprie pentru desfasurarea unei activitati, cat si ca activ imobiliar generator de venit, in functie de strategia cumparatorului.

Pret si conditii:

-pret vanzare | 400000 euro;
-regim fiscal | persoana juridica;
-TVA | neaplicabil.

NOTA

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea proprietatii si verificarea documentatiei specifice. Informatiile si documentele disponibile pot fi puse la dispozitie ulterior vizionarii si confirmarii interesului pentru proprietate.

Pentru variante similare, accesati:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta de peste 12 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, CommerciALL Real Estate este o companie de real estate dedicata exclusiv segmentului proprietatilor comerciale.

Activitatea noastra acopera:

-spatii comerciale;
-spatii industriale;
-spatii de birouri;
-hoteluri si pensiuni;
-terenuri pentru dezvoltare;
-proprietati speciale.

Oferim servicii de consultanta si intermediere imobiliara pentru identificarea, evaluarea, negocierea, inchirierea si achizitia proprietatilor comerciale, cu asistenta pe parcursul intregului proces tranzactional.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare