HALA 1770 mp. POZITIONARE STRATEGICA – INALTIME 10M

Ti-a atras atenția o hală situată pe DN73 , Șoseaua Cristianului, având în proximitate ocolitoarea Brașovului, cât și viitoarea autostradă Brașov-Sibiu.

Amplasată strategic, această hală este ideală pentru depozitare, producție, logistică, servicii etc.

Suprafețe disponibile:

– suprafață totală : 1770 mp,;
– hală (spațiu depozitare):1594 mp.;
– birouri și spații administrative: 176 mp..

Specificații tehnice:

– inălțime liberă: 10 m
– sarcină podea: 5 t. /mp.;
– distanta intre stâlpi: 12 m,;
– sprinklere
– hidranți
– rampe incarcare si porti acces drive-in: în funcție de poziționarea celulei (ex. 2 docks + 2 drive-in / 2 docks + 1 drive-in / 4 docks + 2 drive-in)

Facilități:

– acces TIR și auto în hală;
– acces separat către birouri și spații administrative;
– poziționare cu vizibilitate – fațadă la drumul național DN 73;
– intreținere inclusă: spații verzi, platformă, centrale termice, rețea hidranți, transformator electric, taxe clădire.

Utilități:

– apă și canalizare;
– curent electric (disponibilitate industrială);
– sistem PSI complet (sprinklere și hidranți);
– internet.

Costuri de închiriere:

– hală: ≈ 4,52 €/mp./lună;
– birouri: 8 €/mp./lună;
– taxe mentenanță: 0,75 €/mp/lună;
– chirie lunară totală: 9.938 € +TVA

Perioadă minimă închiriere: 5 ani (fără clauză de reziliere anticipată)

Destinație:

– depozitare;
– logistică;
– producție;
– servicii.

Vecinătăți:

Alliance Healthcare, Saint-Gobain, Draexlmaier, RA-RA Logistic, Joysonquin Automotive Systems România, VGP Park Industrial Logistic, Hornbach, Arabesque, Axxon Composites, Hutchinson, Duvenbeck, Apex Heat, Autoliv, Holver, Losan, Wiessmann, Food Frigo Europa, Terwa, Schaeffler Romania, AATEQ, Lustic, Total Romania, Olympian Park Brașov.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

PREDARE – IANUARIE 2026

Suprafete disponibile :

– 1770 mp.;
– 3540 mp,;
– 5310 mp.

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate ce reflectă nivelul de finisaje pus la dispoziție de către dezvoltator.

Totodata, a verificat documentația specifică, ce va fi disponibilă ulterior vizionarii și confirmării interesului pentru imobil.
Pentru mai multe variante similare, accesați site-ul:
commerciall.ro

WHO. WE. ARE

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv în segmentul comercial.

Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:
– spații birouri;
– spații comerciale;
– hoteluri și pensiuni;
– spații sau terenuri industriale;
– proprietăți speciale.

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmată de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.
Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE