SPATIU COMERCIAL 540 MP | SUPRAFATA VITRATA 30 MP+ | SHOWROOM

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat intr-un imobil autorizat ISU, dispus pe doua niveluri functionale, parter si demisol, proiectat pentru desfasurarea eficienta a activitatilor comerciale integrate cu componenta de depozitare, beneficiind de acces multiplu si dotari tehnice complete.

Suprafete:
-suprafata totala: 540 mp.;
-parter: 267 mp.;
-demisol: 273 mp.;

Functionalitate si destinatie(conform C.F.):
-parter: spatiu comercial, destinat activitatilor de expunere;
-demisol: spatiu depozitare, adecvat fluxurilor logistice si stocarii;
-destinatie conform carte funciara: spatiu comercial (parter) si spatiu depozitare (demisol);

Acces si circulatii:
-3 cai de acces distincte la nivelul parterului;
-acces catre demisol atat din interior, cat si prin lift, din casa scarii;

Specificatii tehnice si constructive:
-imobil realizat pe structura de cadre, permitand recompartimentare integrala;
-compartimentarile existente sunt realizate din structura usoara si pot fi modificate conform cerintelor chiriasului;
-inaltime utila parter: aprox. 3 m;
-vitrina pe intreaga suprafata a peretilor exteriori, asigurand vizibilitate si lumina naturala ridicata;
-imobil autorizat I.S.U. integral;
-utilitati complete (apa, gaz, electricitate, canalizare);
-2 centrale termice independente, dimensionate pentru deservirea separata a fiecarui nivel.

Avantaje operationale:
-organizare eficienta a fluxurilor intre zona comerciala si cea de depozitare;
-grad ridicat de flexibilitate in configurarea spatiului;
-vizibilitate excelenta datorita suprafetei vitrate extinse;
-conformitate integrala din punct de vedere al securitatii la incendiu.

Parcare:
-2 locuri de parcare alocate + pe domeniul public, in proximitate.

Disponibilitate imediata;

Date financiare:
-vanzare: 599.900 EURO + TVA;
-inchiriere: 3.500 EURO + TVA;

Durata minimă a contractului:
-12 luni.

Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate | Brașov, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE