SPATIU COMERCIAL 125 MP - ASTRA

Brasov - ASTRA, reper: URBAN Carpatilor

Menționează când ne suni:

3.275 €/lună (+TVA) ID: 180

Descriere Contactează-ne

Ți-a atras atenția un spațiu comercial premium, amplasat cu deschidere la una dintre cele mai tranzitate artere de circulație din Brașov, oferind acces direct atât la Calea București, cât și spre centrul orașului, facilitând conexiunea rapidă cu capitala.

Spațiul face parte dintr-un imobil nou construit, proiectat conform celor mai recente standarde de eficiență și funcționalitate, oferind posibilități extinse de compartimentare și adaptare la diverse concepte de business.

Prin poziționarea sa și accesibilității facile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere, oferind premise solide pentru stabilitate operațională și profitabilitate pe termen lung.

Detalii spațiu:
-suprafață utilă(total): 125 mp.;
-suprafață vitrata: 22 ml.;
-inălțime: 3,2 m.


Compartimentare: (conform schiță)
-receptie;
-sala open-space;
-grup sanitar;
-acces stradal;
-imobil nou.

Utilități:

-apă și canalizare;
-energie electrică (220 si 380);
-internet;
-gaze naturale.

Disponibilitate imediata.

Situatie C.F.:
-spatiu comercial.


Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț.

NOTĂ:

Amenajarea spațiului va fi realizată conform conceptului personalizat al chiriașului, iar costurile asociate acestui proces, pot fi acoperite de către proprietar, în urma unei înțelegeri reciproce și echitabile între părți.

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro


WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri și pensiuni;
-spații sau terenuri industriale.
-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice
Nr. camere 1
Suprafață totală teren -
Suprafaţă utilă 125 mp
Suprafaţă total utilă -
Vitrină 22 m
Înălțime -
Tip imobil In bloc
An construcție 2025
Etaj -
Înălțime construcție P+8
Resistance structure Beton, Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; COMPARTIMENTARE: Open space

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Sticla; IZOLATIE EXTERIOARA: Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Pereti cortina sticla; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces lateral; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, Drum judetean, Drum national; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Padure, Drum judetean, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Taxi, Microbuz; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; ACHITARE: Achitat integral

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat

ALTE DIMENSIUNI

SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 157 mp, VITRINĂ: 22 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou, Comercial, Showroom; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION INCHIRIERE: Standard

Locație