SPATIU COMERCIAL 549 PM | CLADIRE INDEPENDENTA | ASTRA | URBAN PLAZA

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un spatiu comercial / birouri, disponibil pentru inchiriere, situat in zona Carpatilor / Urban Plaza, intr-un areal urban cu dezvoltare mixta, predominant rezidentiala, cu functiuni comerciale si de servicii..

Amplasamentul beneficiază de o densitate rezidențială ridicată, caracteristică unuia dintre cele mai populate cartiere ale municipiului, generând fluxuri pietonale și auto constante, alături de o conectivitate optimă prin arterele majore de circulație și rețeaua de transport public, care asigură legături rapide către polii economici și centrul urban.

Proximitatea față de platformele industriale active, unitățile de învățământ, piețele agroalimentare și spațiile comerciale de proximitate, conferă un potențial solid pentru activități de retail, servicii sau birouri orientate către o cerere locală stabilă și diversificată.

Detalii tehnice

Suprafete:

-suprafata utila: 549 mp.;
-suprafata desfsurata | 665 mp.;

-demisol | 150 mp;
-parter | 160 mp;
-etaj | 157 mp;
-mansarda (neamenajata) | 150 mp.;
-conf. schite atasate.

Regim de inaltime:
-parter: 4,20 m.
-etaj: 3,30 m.
-demisol: 3,00 m.

Spatii administrative
Grupuri sanitare:
-parter: 1 grup sanitar
-etaj: 2 grupuri sanitare
-demisol: 2 grupuri sanitare

Dusuri:
– etaj: 2 dusuri
– demisol: 4 dusuri

Acces
-cai de acces la parter: 4
-cai de acces comune parter si demisol: 2

Utilitati
-utilitati complete: apa, canalizare, gaz, energie electrica;
-curent trifazic 380 V;
-putere instalata: 18 kW, cu posibilitate suplimentare pana la 50 kW.

Parcari
-parcari multiple disponibile - aproximativ 30 locuri;

Sistem de incalzire:
-3 centrale termice.

NOTA:
-există și opțiunea de preluare a concesiunii clădirii;
-prețul concesiunii este de 250.000 euro ( 1388,89 euro / luna);
-chiria lunară este de 1.000 euro + TVA;
-durata concesiunii este de 15 ani, valabilă până în anul 2041.


Din fotografii au fost eliminate elementele de identificare aferente actualului chirias, din motive lesne de inteles.
Configuratia imobilului si pozitionarea suprafetelor vitrate corespund situatiei existente la fata locului.

Fotografiile complete, adresa exacta, cat si informatiile suplimentare privind proprietatea, vor fi puse la dispozitie persoanelor care isi manifesta un interes real pentru imobil, in etapa ulterioara a procesului de prezentare.

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;
-spatii comerciale;
-hoteluri si pensiuni;
-spatii sau terenuri industriale;
-proprietati speciale.

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare