SPATIU COMERCIAL 549 PM | CLADIRE INDEPENDENTA | ASTRA | zona URBAN PLAZZA

Brasov - ASTRA, reper: URBAN CARPATILOR

Menționează când ne suni:

3.599 €/lună ID: 470

Descriere Contactează-ne

Ti-a atras atentia un spatiu comercial / birouri, disponibil pentru inchiriere, situat in zona Carpatilor / Complexului Urban, intr-un areal urban cu dezvoltare mixta, predominant rezidentiala, cu functiuni comerciale si de servicii..

Zona se caracterizeaza prin densitate ridicata de locuire si trafic pietonal/auto constant, oferind vizibilitate buna si acces facil pentru personal, clienti si parteneri.

Contextul urban sustine o adresabilitate predictibila, potrivita pentru cladiri de birouri, activitati de office (front-office/back-office) sau showroom cu productie usoara, unde expunerea, proximitatea fata de zone rezidentiale si fluxurile zilnice, contribuie la sustenabilitatea operationala.

Accesul este facil catre principalele artere rutiere si catre zonele centrale ale orasului, iar transportul public este disponibil in proximitate, aspecte care sustin utilizarea pentru birouri, clinici, servicii profesionale sau institutii de invatamant.

Conditii comerciale:
-proprietar: firma neplatitoare de TVA:
-pret chirie: 8 EUR / mp.;
-nu se percep alte costuri.

Suprafete:

-suprafata utila: 549 mp.;
-suprafata desfsurata | 665 mp.;

-demisol | 150 mp;
-parter | 160 mp;
-etaj | 157 mp;
-mansarda (neamenajata) | 150 mp.;
-conf. schite atasate.

Regim de inaltime:
-parter: 4,20 m.
-etaj: 3,30 m.
-demisol: 3,00 m.

Spatii administrative
Grupuri sanitare:
-parter: 1 grup sanitar
-etaj: 2 grupuri sanitare
-demisol: 2 grupuri sanitare

Dusuri:
– etaj: 2 dusuri
– demisol: 4 dusuri

Acces
-cai de acces la parter: 4
-cai de acces comune parter si demisol: 2

Utilitati
-utilitati complete: apa, canalizare, gaz, energie electrica;
-curent trifazic 380 V;
-putere instalata: 18 kW, cu posibilitate suplimentare pana la 50 kW.

Parcari
-parcari multiple disponibile - aproximativ 30 locuri;

Sistem de incalzire:
-3 centrale termice.

Imobilul se remarca prin pozitionare urbana avantajoasa, accesibilitate si configuratie functionala, fiind adecvat activitatilor comerciale si de birouri.

Informații tehnice
Nr. camere 8
Suprafață totală teren -
Suprafaţă utilă 549 mp
Suprafaţă total utilă -
Vitrină 5 m
Înălțime 4 m
Tip imobil -
An construcție 2009
Etaj -
Înălțime construcție D+P+2
Resistance structure Beton, Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Linoleum, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Tapet, Podele beton; DOTARI: Sala de conferinte; USI INTERIOR: Lemn masiv, Sticla, Termopan; Camere speciale: Camera Computer, Birou, Camera Utilitati

INFO IMOBIL

STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: BCA, Caramida, Rigips; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: Beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces prin spate; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Scoala, Transport public, Parc, Drum judetean, Hotel, Restaurant, Ansamblu rezidential; VEDERE: Vedere laterala, Vedere mixta, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat

ALTE DIMENSIUNI

SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 665 mp, VITRINĂ: 5 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou, Comercial; Contract Inchiriere: Inchiriat pe 6 luni; VIZIONARI: Imobil Locuit

Informaţii utile

COMISION INCHIRIERE: Standard

Locație
Oferte similare
Contactează-ne